2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.9万円/㎡
前年比-21.2%
札幌市中央区
78.8万円/㎡
前年比-8.7%
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プレシス知事公館前WEST
北海道札幌市中央区北一条西十六丁目
/ 丁目駅 徒歩4分
2022年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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15階 / 60.54㎡の場合
相場
4,708万円
77.8万円/㎡
2,816
4,077
5,338
6,599
AI査定結果
推定相場価格
4,708万円
77.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,077万円〜5,338万円
67.3万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス知事公館前WEST
4,830万円（79.8万円/㎡）/ 15階 / 60.54㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.78万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | 4,830万円 | 79.8万円 | 15階 | 60.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は73.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/17 | プレシス知事公館前WEST 札幌市中央区北一条西十六丁目 | 丁目駅4分 | 4,830万円 | 79.8万円 | 60.54㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランズ円山北6条 札幌市中央区北六条西二十七丁目 | 二十四軒駅4分 | 6,450万円 | 86.3万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/04 | クレアホームズ円山 札幌市中央区北五条西二十八丁目 | 二十四軒駅11分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/25 | ブランシエラ札幌円山 札幌市中央区北六条西二十五丁目 | 二十四軒駅14分 | 5,180万円 | 74.5万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南西 | 2023年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/29 | プレミスト円山北5条グレーステラス 札幌市中央区北五条西二十五丁目 | 円山公園駅4分 | 4,230万円 | 72.7万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | ブランシエラ札幌桑園 札幌市中央区北九条西十六丁目 | 桑園駅4分 | 4,480万円 | 72.7万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2022年 | 91戸 | RC |
| 2024/02/19 | パークホームズ円山表参道 札幌市中央区北一条西二十四丁目 | 円山公園駅3分 | 7,480万円 | 99.3万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/25 | クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト 札幌市中央区北八条西十五丁目 | 桑園駅5分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレミスト円山公園鳳苑 札幌市中央区南二条西二十五丁目 | 円山公園駅3分 | 4,690万円 | 75.3万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/04 | ミッドマークス円山 札幌市中央区南五条西二十七丁目 | 円山公園駅8分 | 5,390万円 | 72.2万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/26 | グランファーレ桑園パークサイド 札幌市中央区北六条西十三丁目 | 桑園駅7分 | 4,500万円 | 62.7万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/24 | シティホーム札幌ステーションスクエア 札幌市中央区北六条西十丁目 | 札幌駅12分 | 5,158万円 | 97.2万円 | 53.05㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2024年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/28 | レーベン大通公園THECENTRALWEST 札幌市中央区北一条西十三丁目 | 中央区役所前駅6分 | 3,780万円 | 68.1万円 | 55.49㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2019年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズ札幌大通公園ミレス 札幌市中央区南二条西十二丁目 | 中央区役所前駅5分 | 4,000万円 | 72.2万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/06/01 | パークリュクス札幌大通公園 札幌市中央区大通西九丁目 | 中央区役所前駅2分 | 5,280万円 | 94.1万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 北西 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2023/08/26 | ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ 札幌市中央区南四条西八丁目 | すすきの駅3分 | 3,180万円 | 60.8万円 | 52.3㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | ブランズ札幌大通 札幌市中央区北二条東一丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,400万円 | 74.5万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | グランファーレ伏見グランシャリオ 札幌市中央区南十六条西十九丁目 | 条駅7分 | 3,480万円 | 66.5万円 | 52.32㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/05 | クリオ札幌大通 札幌市中央区南三条西五丁目 | 大通駅5分 | 3,680万円 | 80.8万円 | 45.53㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/27 | ライオンズ札幌中央レガシア 札幌市中央区北二条東二丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,300万円 | 72.7万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2018年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/18 | グランファーレ幌西グランシェール 札幌市中央区南十二条西十二丁目 | 西線１１条駅7分 | 4,980万円 | 69.1万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2024年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/21 | ラ・クラッセ札幌リードスクエア 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅9分 | 3,900万円 | 60.5万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | クリオ札幌北3条 札幌市中央区北三条東六丁目 | バスセンター前駅8分 | 5,750万円 | 80.6万円 | 71.31㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/15 | パークホームズ札幌大通東ザレジデンス 札幌市中央区大通東五丁目 | バスセンター前駅3分 | 4,480万円 | 84.1万円 | 53.25㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/21 | デュオヒルズ札幌Mid 札幌市中央区南四条東二丁目 | 豊水すすきの駅6分 | 3,980万円 | 70.6万円 | 56.38㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/08 | デュオヴェール札幌南5条 札幌市中央区南五条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,760万円 | 66.0万円 | 56.97㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 東 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/25 | ライオンズ札幌大通グランフォート 札幌市中央区南三条東三丁目 | バスセンター前駅5分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/10 | ファインシティ札幌創成イースト 札幌市中央区南二条東四丁目 | バスセンター前駅4分 | 5,780万円 | 89.1万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/27 | ラ・クラッセ札幌シティイースト 札幌市中央区南三条東四丁目 | バスセンター前駅5分 | 3,380万円 | 72.8万円 | 46.46㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2022年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/28 | ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント 札幌市中央区南九条西四丁目 | 中島公園駅1分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/27 | ブランズ札幌南7条 札幌市中央区南七条西一丁目 | 豊水すすきの駅3分 | 3,650万円 | 68.8万円 | 53.08㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 83戸 | RC |
| 2023/11/25 | デュオヴェール札幌中島公園 札幌市中央区南十一条西一丁目 | 中島公園駅7分 | 3,880万円 | 70.1万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/29 | クレアホームズ山鼻レジデンス 札幌市中央区南二十二条西七丁目 | 東屯田通駅3分 | 4,150万円 | 60.6万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で21.2%下落、札幌市中央区では8.7%下落しています。
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北海道札幌市中央区南七条西二十六丁目
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1997年築 / 11階建 / 19戸 / RC造